технико-эксплуатационных качеств объекта под воздействием природных факторов и жизнедеятельности человека называется:
б) функциональным износом;
в) внешним (экономическим) износом.
79. Приведение будущей стоимости денежной единицы к текущему моменту времени это:
а) дисконтирование;
б) аннуитет;
в) сопоставление.
80. Оказывает ли влияние на уровень риска размер предприятия:
81. Риск, обусловленный факторами внешней среды называется:
а) систематическим;
б) несистематическим;
в) другой ответ.
82. Для бездолгового денежного потока ставка дисконта рассчитывается:
83. Когда темпы роста предприятия умеренны и предсказуемы, то используется:
а) метод дисконтированных денежных потоков;
б) метод капитализации дохода;
в) метод чистых активов.
84. Какие компоненты включает инвестиционный анализ для расчетов по модели денежного потока для собственного капитала:
а) капиталовложения;
б) прирост собственного оборотного капитала;
в) спрос на продукцию.
85. Что из перечисленного ниже не является стандартом стоимости:
б) фундаментальная стоимость;
в) ликвидационная стоимость.
86. Какой метод даст более достоверные данные о стоимости предприятия, если оно недавно возникло и имеет значительные материальные активы:
а) метод ликвидационной стоимости;
б) метода стоимости чистых активов;
в) метод капитализации дохода.
87. Для бездолгового денежного потока ставка дисконтирования рассчитывается:
а) как средневзвешенная стоимость капитала;
б) методом кумулятивного построения;
в) с помощью модели оценки капитальных активов;
Какое из утверждений не соответствует законодательно установленному понятию рыночной стоимостью объекта оценки?
а) платеж за объект оценки выражен в денежной или натуральной форме;
б. стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
в. одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение.
89. Если расчет стоимости бизнеса производится с целью заключения сделки купли-продажи, то рассчитывается:
а. инвестиционная стоимость;
б. стоимость замещения объекта оценки;
в. рыночная стоимость;
г. ликвидационная стоимость.
90. Потребителями результатов оценки могут являться:
а. только заказчик оценки;
б. любой участник оценочной деятельности;
в. органы исполнительной власти;
г. собственник оцениваемого имущества.
Какой документ является основанием для проведения оценки бизнеса?
а. лицензия;
б. договор;
г. сертификат;
д. распоряжение.
На каком из этапов оценщик должен рассмотреть темпы инфляции и долю предприятия на рынке?
а. определение ставки дисконта;
б. ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации;
в. расчет величины стоимости в постпрогнозный период;
г. выбор модели денежного потока.
На каком этапе оценщик должен определить амортизационные отчисления, исходя из нынешнего наличия активов и из будущего их прироста и выбытия?
а. анализ и прогноз расходов;
б. анализ и прогноз кредиторской задолженности;
в. определение длительности прогнозного периода;
г. внесение итоговых поправок.
94. По приведенной ниже формуле рассчитывается:
WACC = kd (1 − t) Wd + ks ws + kp wp
а. доля заемного капитала в структуре капитала предприятия;
б. стоимость привлечения акционерного капитала (привилегированные акции);
в. средневзвешенная стоимость капитала;
г. доля обыкновенных акций в структуре капитала предприятия;
д. стоимость привлечения акционерного капитала (обыкновенные акции).
Вариант № .
1. К основным нормативным правовым актам, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, относятся:
а) Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
2. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается:
а) недвижимостью;
3. Особенностью сравнительного подхода является:
б) ориентация итоговой величины стоимости на рыночные цены купли-продажи акций предприятий-аналогов и на фактически достигнутые предприятиями-аналогами финансовые результаты деятельности;
4. Когда темпы роста денежного потока предприятия умеренны и предсказуемы, то используется:
б) метод капитализации дохода;
5. Расчет остаточной стоимости необходим в:
в) методе дисконтированных денежных потоков.
6. Какая из перечисленных ниже моделей оценки стоимости денежного потока применима для оценки долгосрочного бизнеса, имеющего стабильный темп роста денежных потоков:
а) модель Гордона;
7. Насколько верно утверждение о том, что к стоимости предприятия, рассчитанной как текущая стоимость ожидаемых доходов, целесообразно добавить стоимость активов, которые не вовлечены в этот бизнес:
8. Оказывает ли влияние на уровень риска размер предприятия:
9. Какой метод даст более достоверные данные о стоимости предприятия, если оно недавно возникло и имеет значительные материальные активы:
б) метода стоимости чистых активов;
10. Риск, обусловленный факторами внешней среды, называется:
а) систематическим;
11. Трансформация отчетности обязательна в процессе оценки предприятия?
12. С помощью какого метода можно определить стоимость миноритарного пакета акций:
в) метода рынка капитала.
13. Чтобы определить стоимость меньшей доли в компании закрытого типа из стоимости контрольного пакета необходимо вычесть скидку на недостаточную ликвидность :
14. Мультипликатор – это соотношение между ценой продажи и каким-либо финансовым показателем:
15. Для денежного потока для собственного капитала ставка дисконтирования рассчитывается:
г) ответы б) и в) верны;
16. Метод «предполагаемой продажи» исходит из следующих предположений:
а) в остаточном периоде величины амортизации и капитальных вложений равны;
б) в остаточном периоде должны сохраняться стабильные долгосрочные темпы роста;
в) владелец предприятия не меняется.
г) все ответы неправильные.
17. Чтобы определить стоимость свободно реализуемой меньшей доли необходимо из стоимости контрольного пакета вычесть скидку на неконтрольный характер:
18. Что из перечисленного ниже не является стандартом оценки стоимости бизнеса:
г) инвестиционная стоимость;
19. Ставка дисконтирования- это:
б) ожидаемая ставка дохода по альтернативным вариантам инвестиций.
20. Верно ли утверждение, что систематический риск можно диверсифицировать за счет качественного управления компанией?
б) неверно.
Миноритарный пакет акций – не позволяет напрямую участвовать в управлении компанией
Мажоритарный пакет акций –
Ставка дисконтирования – ставка отдачи (доходности), используемая при дисконтировании с учетом рисков, с которыми связано получение денежных потоков (доходов).
Безрисковая ставка - процентная ставка по инвестициям с наименьшим риском, т.е. минимальный доход, который инвестор может получить на свой капитал, вкладывая его в наиболее ликвидные активы.
Премия за контрольное участие – денежное (абсолютное или относительное) выражение преимущества, обусловленного владением контрольным участием по сравнению с владением неконтрольным участием.
Ставка отдачи(доходности)- отношение суммы дохода (убытков) и (или) изменения стоимости (реализованное или ожидаемое) к суммарной величине инвестированных средств.
Затратный подход - способ оценки имущества, основанный на определении стоимости издержек на создание, изменение и утилизацию имущества, с учетом всех видов износа.
Метод рынка капитала- основан на использовании цен акций аналогичных компаний, сформир. открытым фондовым рынк
Этапы оценки стоимости в рамках сравнительного подхода:
1.сбор необходимой информации;
2. отбор п/п аналогов;
3.Внесение поправок;
4. определение цены
24. Задача.
Вариант № .
21. Экономический принцип, согласно которому максимальная стоимость предприятия определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретено другое предприятие с эквивалентной полезностью, называется:
а) принципом замещения;
22. Какие из ниже перечисленных факторов не влияют на величину стоимости предприятия?
е) все факторы влияют на величину оценки стоимости предприятия.
23. Что из ниже перечисленного не соответствует определению рыночной стоимости?
в) продажа осуществляется в кредит с отсрочкой платежа;
24. Какие из нижеперечисленных факторов необходимо учитывать при определении веса, придаваемого каждому из оценочных методов для получения согласованной стоимости:
г) все вышеперечисленные факторы;
25. Собственный капитал компании равен:
в) общему инвестированному капиталу за вычетом обязательств.
26. Стоимость предприятия не изменяется в зависимости от вида оцениваемой стоимости.
б) неверно.
27. Инвестиции в компанию с коэффициентом β меньше 1 связаны с риском выше среднего уровня:
б) неверно;
28. Метод капитализации доходов используется, если:
а) доход оцениваемой компании стабильный;
29. Что из нижеследующего не является компонентом общего коэффициента капитализации при выведении его с помощью метода кумулятивного построения:
д) все является.
30. Ценовые мультипликаторы используются при оценке стоимости предприятия методом:
в) отраслевых коэффициентов;
31. Предусмотренные в Законах об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью специальные практические применения оценки бизнеса защищают интересы:
а) существующих и потенциальных участников этих обществ;
б) государства;
в) мирового сообщества.
32. Можно ли применить модель Гордона для оценки остаточной стоимости предприятия, если долгосрочный темп роста дохода больше ставки дохода на капитал?
33. Что включает в себя оценка оборотных активов?
д) ответы а) и б) верны.
34 . При расчете стоимости предприятия методом дисконтированного денежного потока была оценена стоимость неиспользуемого земельного участка, принадлежащего предприятию. Как следует поступить с оцененной стоимостью этого участка?
б) включить в состав оценки стоимости бизнеса;
в)не учитывать, поскольку земельный участок не используется в производственном процессе.
35. Для оценки стоимости публично обращающихся ценных бумаг наилучшим способом является метод:
б) компании – аналога;
36. Средневзвешенная стоимость капитала рассчитывается исходя из:
в) структуры собственного и заемного капитала компании.
37. Нужно ли проводить оценщику анализ финансового состояния предприятия:
38. Верно, ли утверждение: для случая стабильного уровня доходов в течение неограниченного времени коэффициент капитализации равен ставке дисконтирования:
39. В определении рыночной стоимости под рынком следует понимать:
б) всех потенциальных продавцов и покупателей подобных видов предприятий.
40. Определение стоимости гудвилла исчисляется на основе:
д) только а) и б).
21. Соответствия:
Инвестиционная стоимость – стоимость для конкретного лица ил группы лиц, при утановленных данным лицом, или группой лиц инвестиционных целей объектов оценки.
Ставка дисконтирования с мат-ой точки зрения – это процентная ставка , используемая для пересчета будущих потоков доходов (их может быть несколько) в единую величину текущей (сегодняшней) стоимости, являющуюся базой для определения рыночной стоимости бизнеса.
Ставка капитализации с мат-ой точки зрения – при применении метода капитализации дохода это делитель, который используется для преобразования величины прибыли или денежного потока за один период времени в показатель стоимости.
Рыночная стоимость – наиболее вероятностная цена, по которой объект оценки м б отпущен на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются к-л обстоятельства.
Метод сделок – заключается в использовании в оценке цен сделок, фактически совершенных с контрольным пакетом акций при слияниях и поглощениях.
Метод анализа иерархий – применяется для согласования результатов,полученных с использованием различных методик оценки.
Скидка за низкую ликвидность – − абсолютная или относительная величина, на которую уменьшается стоимость объекта оценки, чтобы отразить его недостаточную ликвидность.
Акция – эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.
Методы оценки стоимости контрольного пакета акций:
Метод сделок, метод чистых активов
24 Задача.
Вариант № .
41. Верно ли утверждение: оценочная стоимость бизнеса равна доходу, который можно было бы получить за срок его полезной жизни, вложив ту же сумму инвестиций в сопоставимый по рискам (нестабильности дохода с рубля вложений) доступный инвестору бизнес:
в) нельзя сказать с определенностью.
42. Стоимость бизнеса (предприятия) для конкретного инвестора, основанная на его планах, называется:
б) инвестиционной стоимостью;
43. Что из ниже перечисленного не соответствует определению ликвидационной стоимости?
а) стоимость, рассчитанная на основе реализации активов предприятия по отдельности;
б) это разность между выручкой от продажи активов предприятия и издержками по ликвидации;
в) стоимость, рассчитанная на конкретную дату;
г) стоимость, учитывающая индивидуальные требования конкретного инвестора;
д) стоимость, рассчитанная для предприятия, которое находится в состоянии банкротства.
44. Какой вид стоимости базируется на принципе замещения или воспроизводства объектов имущества предприятия подверженных риску уничтожения?
а) инвестиционная стоимость;
б) налогооблагаемая стоимость;
в) страховая стоимость;
г) ликвидационная стоимость;
д) рыночная стоимость.
45. Какой подход к оценке бизнеса основан на экономическом принципе ожидания:
с) доходный.
46. При оценке стоимости конкретного бизнеса по возможности используются методы:
г) всех трех подходов;
47. Можно ли сказать, что использование в сравнительном подходе к оценке бизнеса зарубежного предприятия-аналога
а) повышает точность оценки;
б) понижает точность оценки;
в) делает оценку на базе данного подхода вообще возможной;
г) не влияет на оценку.
48. Нормализация бухгалтерской отчетности является обязательной, если:
а) оценка производится для иностранного инвестора;
б) оценка производится для отечественного инвестора;
в) всегда.
49. Коэффициент β в модели оценки капитальных активов (САРМ) является мерой:
а) систематического риска;
50. Средневзвешенная стоимость капитала применяется для дисконтирования:
в) ответы а) и б) верны.
51. Верно ли утверждение, что независимо от выбранного потока дохода, который будет капитализироваться (чистая прибыль или чистый денежный поток), результат оценки получиться одинаковым:
б) неверно;
в) верно, при условии, что коэффициент капитализации будет соответствовать потоку дохода.
52. Дисконтируются ли затраты, связанные с содержанием объектов недвижимости до их реализации в случае ликвидации предприятия?
53. Какой из подходов к оценке требует отдельной оценки стоимости земли :
б) затратный;
54. Стоимость предприятия как действующего в отличие от его ликвидационной стоимости предполагает оценку рыночной стоимости:
в) ответы а) и б) верны;
55. Какой из перечисленных ниже методов оценки бизнеса является наиболее предпочтительным для оценки сравнительно недавно образованной компании, которая является объектом для приобретения. Также ожидается, что величина будущих выгод от владения данным предприятием будет существенно отличаться от текущего уровня
б) дисконтирования денежных потоков;
56. Государственная регистрация права на предприятие как имущественный комплекс осуществляется
а) по месту нахождения земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав предприятия;
57. Финансовый анализ для метода дисконтированного денежного потока позволяет оценить:
а) темпы роста денежного потока;
58. В случае дефицита оборотного капитала в исходном периоде при оценке стоимости бизнеса методом дисконтированного денежного потока его величину (дефицита) следует:
а) исключить из суммарной оценки стоимости бизнеса;
59. Какой из методов оценки в наилучшей степени подходит при определении стоимости холдинговой компании?
б) рынка капитала;
60. При использовании модели Гордона для оценки остаточной стоимости действующего предприятия используются:
в) капитализация денежных потоков, которые должны быть получены в остаточный период.
Ценовой мультипликатор – соотношение между стоимостью или ценой объекта, аналогичному объекту оценки, и его финансовыми, эксплуатационными, техническими и иными характеристиками.
Ликвидность-
Доходная деятельность п/п – совокупность бизнес-процессов обеспечивающих получение дохода.
Чистые активы – величина, определяемая по данным бухгалтерского учета и отчетности путем вычитания из суммы активов организации, принимаемых к расчету, суммы ее обязательств, принимаемых к расчету.
Метод отраслевых коэффициентов – использование в процедуре оценки рекомендуемых соотношений между ценой и определенными финансовыми показателями предприятий той отрасли, в которой действует оцениваемое.
Аналог объекта оценки – сходный по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам с объектом оценки другой объект, цена которого известна из сделки, состоявшейся при сходных условиях.
Деловая репутация – нематериальный (юридически неидентифицируемый) актив, возникающий благодаря фирменному наименованию, репутации, наличию постоянной клиентуры, местоположению и аналогичным факторам, стоимость которых нельзя выделить и оценить по отдельности, но которые обусловливают дополнительные доходы или иные экономические выгоды.
Риск – обстоятельства, уменьшающие вероятность получения определенных доходов в будущем и снижающие их стоимость на дату проведения оценки.
Статьи баланса, в которые вносятся поправки, при корректировки баланса, в целях определения стоимости чистых активов: основные средства, дебиторская задолженность, запасы.
1. In the analysis of costs in the method of discounted cash flow should be considered:
2. What is the method used in the evaluation of the business, where the value of the company in liquidation is higher than the current?
3. Has the effect on the risk level size of the enterprise?
4. The yield of the business can be determined by:
5. The evaluator indicates the valuation date of the object in the evaluation report, following the principle:
6. To assess the value of the invention is often used:
7. What is the estimated multiplier is calculated similarly to the unit price index of income?
8. The method of "prospective sale" based on the following assumptions:
9. What method will give a more reliable data on the cost of the company, if it has recently emerged and has significant physical assets?
10. The cost of the cost of replicating the subject property in the current conditions, and in accordance with the current market value of preference is:
11. If the discounted cash flow method is used debt-free cash flow, the investment analysis is studied:
12. The maximum income of the company can be obtained under optimal quantities of factors of production in accordance with the principle of:
13. The risk caused by environmental factors called:
14. On what is the method of capital market:
15. Which of the following methods are used to calculate the residual value for the existing businesses?
16. By what method you can determine the value of a minority stake:
17. Transformation of financial statements is required in the evaluation process of the enterprise.
18. For debt-free cash flow discount rate is calculated:
19. It is true whether the statement, in the case of a stable level of income indefinitely capitalization rate is the discount rate?
20. In order to determine the value of a free share must be implemented at the cost of a controlling stake at a discount to deduct non-controlling character:
21. When the growth rate of the enterprise mild and predictable, it is used:
22. By what method you can determine the value of non-controlling interest:
23. For cash flow to equity discount rate is calculated:
24. Do I have to spend the evaluator analysis of financial condition of the enterprise:
25. What method is based transactions:
26. In determining the market value at the market must be understood:
27. Shares, measured in accordance with standard market value, almost always consists of:
28. What are the components include investment analysis for the calculation of the cash flow model for equity?
29. Is it true: for cases increasing the time the cash flow capitalization ratio is always greater than the discount rate?
30. In order to determine the value at stake in the privately held company is necessary because of the cost of the controlling stake to deduct a discount of insufficient liquidity:
31. Business is a commodity.
32. Which of the following is not the standard value:
33. Normalization of reporting is necessary to appraisal reports were objective.
34. Multiplier
35. The market value can be expressed as:
36. The discount rate - is:
37. Normalization of reporting is aimed at:
АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
« ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ »
Кафедра оценка недвижимости
ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПО ДИСЦИПЛИНЕ
«ОЦЕНКА БИЗНЕСА И УПРАВЛЕНИЕ СТОИМОСТЬЮ ФИРМЫ»
кафедры оценка недвижимости,
Зав. кафедрой___________/ А.А. Белан /
УТВЕРЖДАЮ
Рассмотрены и утверждены на заседании
кафедры оценка недвижимости,
экономики и финансов,
протокол №___от «_____» __________ 201_ г.
ВОПРОСЫ ДЛЯ ЭКЗАМЕНА ПО ДИСЦИПЛИНЕ ОЦЕНКА БИЗНЕСА И УПРАВЛЕНИЕ СТОИМОСТЬЮ ФИРМЫ
1 Бизнес, предприятие, фирма, капитал как объекты оценки.
2 Особенности бизнеса, предприятия, фирмы как объекты оценки.
3 Субъекты оценки. Необходимость и цели оценки бизнеса.
4 Стоимость. Виды стоимости, определяемые при оценке. Факторы, влияющие на величину оценочной стоимости.
5 Принципы оценки бизнеса.
6 Подходы и методы, используемые для оценки бизнеса.
7 Временная оценка денежных потоков. Основные функции денежной единицы и их экономический смысл.
8 Временная оценка денежных капиталов. Оборотные функции денежной единицы и их экономический смысл.
9 Система информации, используемая в процессе оценки. Требования и организация информации. Внутренняя информация, необходимая для оценки и ее основные источники.
10 Внешняя информация, необходимая для оценки и ее источники.
11 Инфляционная корректировка отчетности в процессе оценки. Цель, способы корректировки.
12 Нормализация бухгалтерской отчетности в процессе оценки. Цель и направления нормализации финансовой документации.
13 Трансформация бухгалтерской отчетности.
14 Вычисление относительных показателей в процессе оценки. Основные группы показателей.
15 Сущность доходного подхода к оценке предприятия (бизнеса) методом дисконтированных денежных потоков доходного подхода.
16 Денежные потоки. Модели денежного потока. Определение длительности прогнозного периода.
17 Ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации. Анализ и прогноз расходов и инвестиций.
18 Методы расчета величины денежного потока для каждого года прогнозного периода.
19 Ставки дисконта. Методики определения ставки дисконта. Расчет текущих стоимостей будущих денежных потоков в прогнозный период. Внесение итоговых поправок.
20 Экономическое содержание метода капитализации прибыли доходного подхода и основные этапы его применения. Анализ финансовой отчетности.
21 Ставка капитализации и модели ее расчета.
22 Общая характеристика сравнительного подхода к оценке бизнеса и его базовые положения. Основные методы оценки бизнеса сравнительным подходом.
23 Основные принципы отбора предприятий - аналогов при оценке бизнеса методом компании - аналога (методом рынка капиталов). Отличительные черты финансового анализа при сравнительном подходе.
24 Характеристика и расчет ценовых мультипликаторов при оценке бизнеса методом компании-аналога (методом рынка капиталов).
25 Оценка стоимости бизнеса (предприятия) методом сделок и методом отраслевой специфики.
26 Сущность затратного подхода в оценке бизнеса. Основные методы затратного подхода. Этапы расчета стоимости бизнеса (предприятия) методом стоимости чистых активов.
27 Определение обоснованной рыночной стоимости недвижимого имущества предприятия доходным подходом.
28 Определение обоснованной рыночной стоимости недвижимого имущества сравнительным (рыночным) подходом.
29 Определение обоснованной рыночной стоимости недвижимости имущества затратным подходом.
30 Оценка рыночной стоимости земельных участков. Сущность, методы.
31 Оценка рыночной стоимости машин и оборудования затратным подходом.
32 Оценка рыночной стоимости машин и оборудования сравнительным (рыночным) подходом.
33 Оценка рыночной стоимости машин и оборудования доходным подходом.
34 Оценка стоимости нематериальных активов и их группы. Сущность, особенности.
35 Применение доходного подхода в оценке нематериальных активов.
36 Применение затратного подхода в оценке нематериальных активов.
37 Оценка рыночной стоимости финансовых вложений: облигаций, акций.
38 Оценка производственных запасов, расходов будущих периодов, дебиторской задолженности, денежных средств.
39 Область применения метода ликвидационной стоимости. Этапы расчета ликвидационной стоимости.
40 Оценка стоимости контрольных и неконтрольных пакетов.
41 Отчет об оценке бизнеса предприятий и требования, предъявляемые к нему.
УТВЕРЖДАЮ
Рассмотрены и утверждены на заседании
кафедры оценка недвижимости,
экономики и финансов,
протокол №___от «_____» __________ 201_ г.
Зав. кафедрой___________/ А.А. Белан /
ТЕСТОВЫЕ ЗАДАНИЯ ДЛЯ РУБЕЖНОГО КОНТРОЛЯ ДЛЯ ДИСЦИПЛИНЫ ОЦЕНКА БИЗНЕСА И УПРАВЛЕНИЕ СТОИМОСТЬЮ ФИРМЫ
1 вариант
1. При анализе расходов в методе ДДП следует учесть:
а) инфляционные ожидания для каждой категории издержек;
б) перспективы в отрасли с учетом конкуренции;
в) взаимозависимости и тенденции прошлых лет;
г) ожидаемое повышение цен на продукцию;
2. Стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогов является:
а) стоимостью замещения;
б) ликвидационной стоимостью;
в) балансовой стоимостью;
г) инвестиционной стоимостью;
д) утилизационной стоимостью.
3. Оказывает ли влияние на уровень риска размер предприятия?
4. Оценщик указывает дату оценки объекта в отчете об оценке, руководствуясь принципом:
а) соответствия;
б) полезности;
в) предельной производительности;
г) изменения стоимости.
5. Метод «предполагаемой продажи» исходит из след. предположений:
а) в остаточном периоде величины амортизации и капитальных вложений равны;
б) в остаточном периоде должны сохраняться стабильные долгосрочные темпы роста;
в) владелец предприятия не меняется;
6. Какой метод даст более достоверные данные о стоимости предприятия, если оно недавно возникло и имеет значительные материальные активы?
а) метод ликвидационной стоимости;
в) метод капитализации дохода.
7. Если в методе дисконтированных денежных потоков используется бездолговой денежный поток, то в инвестиционном анализе исследуется:
а) капитальные вложения;
б) чистый оборотный капитал;
в) изменение остатка долгосрочной задолженности;
8. На чем основан метод рынка капитала:
а) на оценке миноритарных пакетов акций компаний-аналогов
б) на оценке контрольных пакетов акций компаний-аналогов;
в) на будущих доходах компании.
9. Какие из ниже перечисленных методов используются для расчета остаточной стоимости для действующего предприятия?
а) модель Гордона;
б) метод «предполагаемой продажи»;
в) по стоимости чистых активов;
10. Для бездолгового денежного потока ставка дисконта рассчитывается:
а) как средневзвешенная стоимость капитала;
б) методом кумулятивного построения;
в) с помощью модели оценки капитальных активов;
11. Верно, ли утверждение: для случая стабильного уровня доходов в течение неограниченного времени коэффициент капитализации равен ставке дисконта?
12. Когда темпы роста предприятия умеренны и предсказуемы, то используется:
а) метод дисконтированных денежных потоков;
б) метод капитализации дохода;
в) метод чистых активов.
13. С помощью какого метода можно определить стоимость неконтрольного пакета акций:
а) метода сделок;
б) метода стоимости чистых активов;
в) метода рынка капитала.
14. Трансформация отчетности обязательна в процессе оценки предприятия.