УТВЕРЖДАЮ
Президент ОАО «_____»
____________________
«__» ______________20 г.
1. Общие положения
Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность Заместителя директора по строительству предприятия.
Заместитель директора по строительству назначается на должность и освобождается от должности в установленным действующим трудовым законодательством порядке приказом по предприятию.
Заместитель директора по строительству подчиняется непосредственно директору предприятия.
Заместитель директора по строительству обеспечивает выполнение работ по проектированию, сбору исходно-разрешительной документации и строительству на предприятии, рациональное использование капитальных вложений и повышение их эффективности.
На должность заместителя директора по капитальному строительству назначаются лица с высшим техническим образованием и стажем работы на инженерно-технических и руководящих должностях не менее пяти лет.
Заместитель директора по строительству должен знать:
законодательные и нормативные правовые акты, определяющие направления развития соответствующей деятельности предприятия;
распорядительные и нормативные материалы других органов по вопросам капитального строительства, а также касающиеся деятельности предприятия;
профиль, специализацию и особенности структуры предприятия;
перспективы технического и экономического развития предприятия;
производственные мощности предприятия;
порядок разработки и утверждения планов капитального строительства как раздела бизнес-плана предприятия;
технологию производства и способы ведения строительных работ;
требования организации труда при проектировании и строительства объектов;
порядок финансирования капитальных вложений;
строительные нормы и правила;
порядок разработки и оформления проектно - сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности предприятия в области капитального строительства;
порядок прохождения согласований и получения разрешений для строительства
порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;
научно-технические достижения в соответствующей в области проектирования и строительства и опыт передовых предприятий в области капитального строительства;
экономику, организацию производства, труда и управления;
правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
2. Обязанности
Руководство разработкой проектно-сметной документации, планов капитального строительства, планов ввода в эксплуатацию. производственных основных фондов, площадей и мощностей, объектов жилищного, коммунального и культурно-бытового назначения, составлением заявок на строительные материалы и оборудование для вновь вводимых объектов, титульных списков на строительство, обеспечение выполнения работ, предусмотренных в титульных списках, сокращение сроков окупаемости капитальных вложений.
Участие в составлении планов реализации строительства объектов и их контроль, в определении необходимых ассигнований для строительства, проектирования и приобретения оборудования, подрядных организаций для выполнения работ по проектированию и капитальному строительству.
Обеспечивает выполнение работ по капитальному строительству на предприятии, целевое и рациональное использование инвестиционных ресурсов, сокращение объема незавершенного строительства.
Возглавляет работу по улучшению и удешевлению проектно - изыскательских работ, совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения.
Принятие мер по своевременному заключению договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, с предприятиями на поставку материалов и оборудования.
Контроль за выполнением проектными и строительными и другими организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявление, санкций, предусмотренных договорами.
Обеспечение выдачи всех необходимых для разработки проектно-сметной документации материалов по объектам строительства и реконструкции.
Согласование заданий на проектирование и подготовка их к утверждению вышестоящими организациями.
Установление размеров и форм компенсации дополнительных затрат, связанных с проведением работ в условиях действующего производства, порядка и условий направления строительно-монтажными организациями рабочих основного производства, передачи необходимого технологического оборудования и оказания различных услуг.
Составление проектов производства работ, определение методов и последовательности их выполнения с учетом конкретных условий.
Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.
Контролирует расходование средств, выделенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдение правил хранения и качество консервации неустановленного оборудования.
Совместно с подрядными организациями проводит работу по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством.
Организация контроля за выполнением планов капитального строительства, своевременностью выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ, за соблюдением установленных норм продолжительности строительства, сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов, за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды, а также осуществление технического надзора за сроками и качеством выполнения строительно-монтажных и других работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, ГОСТам и техническим условиям, нормам техники безопасности и производственной санитарии, противопожарной защиты, требованиям научной организации труда.
Содействие внедрению рационализаторских предложений, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, окупаемости капитальных вложений.
Организует работу по ведению учета и составлению отчетности по капитальному строительству.
Руководит работой Строительного управления и координирует деятельность подчиненных ему подразделений.
3. Права
Зам. директора по строительству имеет право:
Представлять предприятие во всех государственных и общественных организациях по вопросам капитального строительства.
Контролировать и оптимизировать сроки разработки и выдачи проектно-сметной документации на выполнение работ по строительству.
Давать подчиненным ему сотрудникам и службам поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.
Контролировать выполнение плановых заданий и работу, своевременное выполнение отдельных поручений и заданий подчиненными ему подразделениями.
Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности Зам. директора по строительству, подчиненных ему подразделений.
Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения оперативных вопросов производственной деятельности, входящих в компетенцию Зам. директора по капитальному строительству.
Представлять интересы предприятия в сторонних организациях по вопросам, относящимся к производственной деятельности предприятия по вопросам капитального строительства.
Требовать от подразделений предприятия представления отчетов и материалов, необходимых для выполнения обязанностей, предусмотренные настоящим Положением.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Зам. директора по строительству несет ответственность за:
4.1. Результаты и эффективность производственной деятельности предприятия по вопросам капитального строительства.
4.2. Не обеспечение выполнения своих функциональных обязанностей, а также работу подчиненных ему подразделений предприятия по вопросам их производственной деятельности.
4.3. Недостоверную информацию о состоянии выполнения планов работ по вопросам, входящим в компетенцию Зам. директора по строительству.
4.4. Невыполнение приказов, распоряжений и поручений директора предприятия.
4.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений Правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия, его работникам.
5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ
5.1. Режим работы Зам. директора по строительству определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными на предприятии.
5.2. В связи с производственной необходимостью Зам. директора по строительству может выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения).
5.3. Для решения оперативных вопросов по обеспечению производственной деятельности Строительного управления Зам. директора по строительству может выделяться служебный автотранспорт.
6. СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. ПРАВО ПОДПИСИ
6.1. Исключительной сферой деятельности Зам. директора по строительству является обеспечение планирования и организация производственной деятельности предприятия по вопросам капитального строительства.
6.2. Зам. директора по строительству, для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи организационно - распорядительных документов по вопросам, входящим в его функциональные обязанности.
С настоящей инструкцией ознакомлена. Один экземпляр получила на руки и обязуюсь хранить на рабочем месте ________ _________________ (подпись) (расшифровка подписи) М.П.
Предлагаем Вашему вниманию типовой пример должностной инструкции заместителя директора по капитальному строительству, образец 2019 года. должна включать следующие разделы: общее положение, должностные обязанности заместителя директора по капитальному строительству, права заместителя директора по капитальному строительству, ответственность заместителя директора по капитальному строительству.
Должностная инструкция заместителя директора по капитальному строительству относится к разделу "Общеотраслевые квалификационные характеристики должностей работников, занятых на предприятиях, в учреждениях и организациях ".
В должностной инструкции заместителя директора по капитальному строительству должны быть отражены следующие пункты:
Должностные обязанности заместителя директора по капитальному строительству
1) Должностные обязанности. Обеспечивает выполнение работ по капитальному строительству на предприятии, целевое и рациональное использование инвестиционных ресурсов, направляя средства на техническое перевооружение и реконструкцию предприятия, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства. Возглавляет работу по улучшению и удешевлению проектно - изыскательских работ, совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения. Руководит разработкой перспективных и текущих планов капитального строительства, реконструкции и расширения предприятия, а также планов ввода в эксплуатацию основных производственных средств, площадей и мощностей, объектов жилищного, коммунального и культурно - бытового назначения, составлением заявок на строительные материалы и оборудование для вновь вводимых объектов, титульных списков на строительство, обеспечивает выполнение работ, предусмотренных в титульных списках, сокращение сроков окупаемости капитальных вложений. Участвует в составлении бизнес - планов в части технического перевооружения и повышения эффективности производства, в определении необходимых финансовых средств, в том числе средств инвесторов, для строительства, проектирования и приобретения оборудования, а также источников финансирования капитальных вложений, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному строительству в условиях рыночных методов хозяйствования. Принимает меры по своевременному заключению хозяйственных и финансовых договоров с подрядными организациями на проектно - изыскательские и строительно - монтажные работы, с предприятиями - на приобретение материалов и оборудования. Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами, не допускает применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям. Обеспечивает выдачу всех необходимых для разработки проектно - сметной документации материалов по объектам строительства и реконструкции. Согласовывает задания на проектирование и готовит их к утверждению вышестоящими организациями. Организует оформление банковских операций по заключенным договорам с заказчиками и подрядными организациями и обеспечивает представление в установленные сроки необходимой документации по строительству объектов, выполняемому подрядным или хозяйственным способом. Обеспечивает контроль за своевременностью выдачи проектно - сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств, за соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов, за своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству, за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды, а также технический надзор и контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно - монтажных и других строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно - сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках. Контролирует расходование средств, выделенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдение правил хранения и качество консервации неустановленного оборудования. Совместно с подрядными организациями проводит работу по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством. Содействует внедрению рационализаторских предложений и усовершенствований, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, сокращению сроков окупаемости капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ). Обеспечивает внедрение прогрессивных форм организации труда, целесообразное использование профессионально - квалификационного потенциала работников, занятых в подчиненных ему подразделениях. Организует работу по ведению учета и составлению отчетности по капитальному строительству. Руководит работой отдела (управления) капитального строительства и координирует деятельность подчиненных ему подразделений.
Заместитель директора по капитальному строительству должен знать
2) Заместитель директора по капитальному строительству при выполнении своих должностных обязанностей должен знать: законодательные и нормативные правовые акты, определяющие направления развития соответствующей отрасли производства; распорядительные и нормативные материалы других органов по вопросам капитального строительства, а также касающиеся деятельности предприятия; профиль, специализацию и особенности структуры предприятия; перспективы технического и экономического развития предприятия; производственные мощности предприятия; основы технологии производства продукции предприятия; порядок разработки и утверждения планов капитального строительства как раздела бизнес - плана предприятия; технологию производства и способы ведения строительных работ; требования организации труда при проектировании строительных объектов; порядок финансирования капитальных вложений и привлечения инвесторов; строительные нормы и правила; порядок разработки и оформления проектно - сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности предприятия в области капитального строительства; порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров; научно - технические достижения в соответствующей отрасли производства и опыт передовых предприятий в области капитального строительства; экономику, организацию производства, труда и управления; правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
Требования к квалификации заместителя директора по капитальному строительству
3) Требования к квалификации. Высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на руководящих должностях в области капитального строительства не менее 5 лет.
1. Общие положения
1. Заместитель директора по капитальному строительству относится к категории руководителей.
2. Заместителем директора по капитальному строительству принимается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на руководящих должностях в области капитального строительства не менее 5 лет.
3. Заместитель директора по капитальному строительству принимается на должность и освобождается от должности ________ (директором, руководителем) организации по представлению ________ (должность) .
4. Заместитель директора по капитальному строительству должен знать:
- законодательные и нормативные правовые акты, определяющие направления развития соответствующей отрасли производства;
- распорядительные и нормативные материалы других органов по вопросам капитального строительства, а также касающиеся деятельности предприятия;
- профиль, специализацию и особенности структуры предприятия;
- перспективы технического и экономического развития предприятия;
- производственные мощности предприятия;
- основы технологии производства продукции предприятия;
- порядок разработки и утверждения планов капитального строительства как раздела бизнес-плана предприятия; технологию производства и способы ведения строительных работ;
- требования организации труда при проектировании строительных объектов;
- порядок финансирования капитальных вложений и привлечения инвесторов;
- строительные нормы и правила;
- порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности предприятия в области капитального строительства; порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;
- научно-технические достижения в соответствующей отрасли производства и опыт передовых предприятий в области капитального строительства;
- экономику, организацию производства, труда и управления; правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
5. В своей деятельности заместитель директора по капитальному строительству руководствуется:
- законодательством Российской Федерации,
- Уставом (положением) организации,
- приказами и распоряжениями ________ (генерального директора, директора, руководителя) организации,
- настоящей должностной инструкцией,
- Правилами внутреннего трудового распорядка организации.
6. Заместитель директора по капитальному строительству подчиняется непосредственно: _______ (должность) .
7. На время отсутствия заместителя директора по капитальному строительству (командировка, отпуск, болезнь, пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное __________ (должность) организации в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права, обязанности и несет ответственность за исполнение возложенных на него обязанностей.
2. Должностные обязанности заместителя директора по капитальному строительству
Заместитель директора по капитальному строительству:
1. Обеспечивает выполнение работ по капитальному строительству на предприятии, целевое и рациональное использование инвестиционных ресурсов, направляя средства на техническое перевооружение и реконструкцию предприятия, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства.
2. Возглавляет работу по улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ, совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения.
3. Руководит разработкой перспективных и текущих планов капитального строительства, реконструкции и расширения предприятия, а также планов ввода в эксплуатацию основных производственных средств, площадей и мощностей, объектов жилищного, коммунального и культурно-бытового назначения, составлением заявок на строительные материалы и оборудование для вновь вводимых объектов, титульных списков на строительство, обеспечивает выполнение работ, предусмотренных в титульных списках, сокращение сроков окупаемости капитальных вложений.
4. Участвует в составлении бизнес-планов в части технического перевооружения и повышения эффективности производства, в определении необходимых финансовых средств, в том числе средств инвесторов, для строительства, проектирования и приобретения оборудования, а также источников финансирования капитальных вложений, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному строительству в условиях рыночных методов хозяйствования.
5. Принимает меры по своевременному заключению хозяйственных и финансовых договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, с предприятиями - на приобретение материалов и оборудования.
6. Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами, не допускает применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям.
7. Обеспечивает выдачу всех необходимых для разработки проектно-сметной документации материалов по объектам строительства и реконструкции.
8. Согласовывает задания на проектирование и готовит их к утверждению вышестоящими организациями.
9. Организует оформление банковских операций по заключенным договорам с заказчиками и подрядными организациями и обеспечивает представление в установленные сроки необходимой документации по строительству объектов, выполняемому подрядным или хозяйственным способом.
10. Обеспечивает контроль за своевременностью выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств, за соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов, за своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству, за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды, а также технический надзор и контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда.
11. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.
12. Контролирует расходование средств, выделенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдение правил хранения и качество консервации неустановленного оборудования.
13. Совместно с подрядными организациями проводит работу по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством.
14. Содействует внедрению рационализаторских предложений и усовершенствований, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, сокращению сроков окупаемости капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ).
15. Обеспечивает внедрение прогрессивных форм организации труда, целесообразное использование профессионально-квалификационного потенциала работников, занятых в подчиненных ему подразделениях.
16. Организует работу по ведению учета и составлению отчетности по капитальному строительству.
17. Руководит работой отдела (управления) капитального строительства и координирует деятельность подчиненных ему подразделений.
3. Права заместителя директора по капитальному строительству
Заместитель директора по капитальному строительству имеет право:
1. Вносить на рассмотрение руководства предложения:
- по совершенствованию работы связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями,
- о поощрении подчиненных ему отличившихся работников,
- о привлечении к материальной и дисциплинарной ответственности работников, нарушивших производственную и трудовую дисциплину.
2. Запрашивать от структурных подразделений и работников организации информацию, необходимую ему для выполнения своих должностных обязанностей.
3. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.
4. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности.
5. Требовать от руководства организации оказания содействия, в том числе обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.
6. Иные права, установленные действующим трудовым законодательством.
4. Ответственность заместителя директора по капитальному строительству
Заместитель директора по капитальному строительству несет ответственность в следующих случаях:
1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в пределах, установленных трудовым законодательством Российской Федерации.
2. За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, - в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
3. За причинение материального ущерба организации - в пределах, установленных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Должностная инструкция заместителя директора по капитальному строительству - образец 2019 года. Должностные обязанности заместителя директора по капитальному строительству, права заместителя директора по капитальному строительству, ответственность заместителя директора по капитальному строительству.
Строительство – процесс организационно сложный. Как составить инструкцию директора по строительству правильно, с учетом этих сложностей?
Из статьи вы узнаете:
Строительство капитального объекта не ограничивается лишь работами по непосредственному возведению объекта. Необходимо выполнить целый комплекс работ, предшествующий строительству, а также выполнять функционал во время возведения объекта, непосредственно со строительством не связанный. Одному руководителю объять своим вниманием все эти процессы просто невозможно. Поэтому выделяется конкретное должностное лицо, ответственное за процесс непосредственного возведения объекта.
Скачайте документы по теме:
Не пропустите: главный материал месяца от ведущих специалистов Минтруда и Роструда
Полный справочник должностных инструкций по всем отраслям деятельности.
Должность директора по строительству
Строительных организаций великое множество: по размеру, по сфере строительства, по организационно-правовой форме. Структуры таких организаций также различны, штатное расписание составляется работодателем, наименование должностей, их иерархию, распределение обязанностей устанавливается предприятием. Поэтому должность называться может по-разному:
заместитель директора по строительству;
заместитель директора по капитальному строительству;
директор по строительству;
директор по капитальному строительству;
заместитель генерального директора по строительству и так далее.
Однако если мы обратимся к Квалификационному справочнику должностей руководителей, специалистов и других служащих, утвержденному Постановлением Минтруда России от 21.08.1998 № 37, то увидим описание функционала лишь одной должности – заместителя директора по капитальному строительству. Как говорится в пункте 4 Квалификационного справочника, указанный функционал работников служит основой для разработки должностных инструкций и трудовых договоров. При этом допускаются уточнения, добавления и указание иных функциональных обязанностей в зависимости от специфики того или иного строительного предприятия.
Должностная инструкция
В разделе общих положений указывается наименование должности в соответствии со штатным расписанием, подчиненность, требования к уровню образования, стажу, квалификации.
Задачами директора по строительству в большинстве строительных организаций являются:
- планировать строительство и руководить его процессом;
- обеспечить строительные работы технической документацией, материалами, ресурсами;
- обеспечить безопасные условия работы при строительстве;
- контролировать взаимодействие всех подразделений и участников строительства;
- обеспечить контроль качества строительства.
В разделе прав указывается, какими полномочиями обладает сотрудник на данной должности. Например, это может быть:
получение информации от других сотрудников и структурных подразделений,
выдача указаний или издание распорядительных актов (указывается круг лиц, для которых такие указания будут обязательны к выполнению),
проведение проверок, контрольных мероприятий (указывается перечень конкретных действий, которые вправе осуществлять сотрудник в рамках контроля и надзора),
ведение переговоров и работа по заключению контрактов и сделок (эти полномочия могут предусматриваться в специально выданной доверенности. Тогда на эту доверенность делается ссылка в инструкции, или описывается в этом подразделе, какие именно полномочия есть у руководителя, в пределах каких сумм ему позволяется заключать сделки и представлять интересы предприятия).
Раздел ответственности редко отличается конкретикой. Как правило , там делается ссылка, что за нарушение функциональных обязанностей руководитель привлекается к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности. Сами процедуры привлечения к ответственности предусматриваются законодательством и описывать их в должностной инструкции нецелесообразно и проблематично.
Самый значимый раздел – описание круга обязанностей. Чем конкретнее и приближеннее к деятельности конкретного предприятия будет составлено это описание, тем большее значение будет иметь данный документ.
В большинстве своем должности такого рода имеют следующий функционал:
- Рациональное использование выделенных на капитальное строительство средств;
- Планирование строительства, контроль за разработкой технической документации;
- Заключение и ведение договоров с подрядными организациями, поставщиками материалов и оборудования, контроль исполнения обязательств по договорам;
- Руководство строительными работами, обеспечение необходимых согласований;
- Надзор за безопасностью выполнения работ, использования оборудования и техники;
- Организация работ по сдаче-приемке объектов (промежуточных этапов строительства);
- Осуществление надзора за качеством производства работ, качеством поставляемого материала и оборудования;
- Сокращение объектов незавершенного строительства;
- Работа с кредитными организациями по осуществлению платежей;
- Взаимодействие с органами контроля и надзора.
Это далеко не полный перечень функционала, который выполняет директор по строительству. Должностные обязанности его могут быть полнее, сформулированы более подробно. Также этот объем работы может быть распределен между несколькими руководителями. Например, обязанности, связанные с работой с кредитными организациями, контролю финансовых потоков, отслеживанием использования инвестиций и иные обязанности, связанные с финансами, могут быть возложены на отдельного специалиста. Либо функционал по взаимодействию с контролирующими и надзорными органами также может быть возложен на специально созданную руководящую единицу. Каждое строительное предприятие решает такие вопросы по-разному, исходя из своего потенциала, численности работников, наличию структурных подразделений и кадрового состава.
Должностная инструкция заместителя директора по строительству утверждается руководителем организации, далее с ней знакомится работник, занимающий данную должность. В трудовом договоре при указании на функциональные обязанности делается ссылка, что они указаны в должностной инструкции.
Как сформулировать должностные обязанности
Если с формулировками общих задач и направлений деятельности, как правило, трудностей не возникает, то с описанием конкретного вида полномочий иногда есть проблемы. Приведем несколько формулировок более узкого функционала, который может быть включен в должностную инструкцию. Например:
- контроль за разработкой планов капитального строительства;
- участие в процессе приемки отдельных этапов капитального строительства с правом подписания документации по приемке;
- подписание письменных обращений, претензий, актов выполненных работ по заключенным договорам с поставщиками, подрядчиками и иными контрагентами, визирование выставленных счетов, подписание строительной документации по всем промежуточным этапам строительства;
- мониторинг цен, указываемых в коммерческих предложениях потенциальных поставщиков строительных материалов и оборудования;
- периодический пересмотр цен на приобретаемые материалы, оборудование;
- проверка соблюдения работниками на строительных площадках правил безопасности строительных работ;
- контроль структурных подразделений, ответственных за выдачу работникам строительных площадок специальных средств;
- внесение предложений по сокращению расходов на строительство, внедрение новых способов удешевления строительных работ, форм оптимизации использования оборудования и рабочей силы;
- внесение предложений по организационной структуре рабочих на строительных площадках;
- контроль за своевременным проведением инструктажей по технике безопасности и др.
Таким образом, должностная инструкция заместителя директора по строительству – важный документ в строительной организации. С помощью него организуется распределение огромного количества функционала, необходимого для выполнения в ходе строительства. Иным подразделениям предприятия из должностной инструкции становится понятно, по каким вопросам обращаться к такому сотруднику, что входит в состав его полномочий и обязанностей. Таким образом, устанавливается организационный порядок, что очень важно в вопросах строительства объектов. Чем четче будет организация, тем качественнее будет соблюдение сроков и качества.
Скачать в.doc
Разработана в соответствии с Уставом Товарищества с ограниченной ответственностью «__________________________».
1. Общие положения
1. Основными задачами Заместителя директора по строительству (далее - Заместитель директора по строительству) являются:
1) Осуществление руководства деятельностью соответствующих структурных подразделений (служб) по направлению и координации работы подразделения, формированию и регулированию строительной политики.
8. Участвует в составлении бизнес-планов в части технического перевооружения и повышения эффективности производства, в определении необходимых финансовых средств, в том числе средств инвесторов, для строительства, проектирования и приобретения оборудования, а также капитальных вложений, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному строительству в условиях рыночных методов хозяйствования.
9. Принимает меры по своевременному заключению хозяйственных и финансовых договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, с организациями - на приобретение материалов и оборудования.
10. Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами, не допускает применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям.
11. Обеспечивает своевременную выдачу всех необходимых для разработки проектно-сметной документации материалов, по объектам строительства и реконструкции.
13. Организует оформление банковских операций по заключенным договорам с заказчиками и подрядными организациями и обеспечивает представление в установленные сроки необходимой документации по строительству объектов, выполняемому подрядным или хозяйственным способом.
14. Обеспечивает контроль за своевременностью выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств, за соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов, за своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству, за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды , а также технический надзор и контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности , производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда.
15. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.
16. Контролирует расходование средств, выделенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдение правил хранения и качество консервации не установленного оборудования.
17. Совместно с подрядными организациями проводит работу по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством.
18. Содействует внедрению рационализаторских предложений и усовершенствований, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, сокращению сроков окупаемости капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ).
19. Обеспечивает внедрение прогрессивных форм организации труда, целесообразное использование профессионально квалификационного потенциала работников, занятых в подчиненных ему подразделениях.
20. Организует работу по ведению учета и составлению отчетности по капитальному строительству.
21. Руководит работой подразделения (управления) капитального строительства и координирует деятельность подчиненных ему Других подразделений.
22. Требования к уровню квалификации
Заместитель директора по строительству должен иметь:
Высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности в области капитального строительства не менее 5 лет.
23. Знание: законодательные и иные нормативные правовые акты Республики Казахстан, определяющие направления развития соответствующего вида экономической деятельности; решения органов государственной власти и управления по вопросам капитального строительства, а также касающиеся деятельности организации; профиль, специализацию и особенности структуры организации; перспективы технического и экономического развития организации; производственные мощности организации; основы технологии, производства продукции организации; порядок разработки и утверждения планов капитального строительства как раздела бизнес-плана организации; технологию производства и способы ведения строительных работ; требования организации труда при проектировании строительных объектов; порядок финансирования капитальных вложений и привлечения инвесторов; строительные нормы и правила; порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности организации в области капитального строительства; порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров; научно-технические достижения в соответствующем виде экономической деятельности и опыт передовых организаций в области капитального строительства; экономику, организацию производства, труда и управления; средства вычислительной техники, телекоммуникаций и связи; законодательство о труде Республики Казахстан, правила и нормы охраны труда , техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
4. Права работника
24. Заместитель директора по строительству имеет право:
1) пользоваться правами и свободами, которые гарантируются гражданам Конституцией Республики Казахстан, действующим трудовым законодательством Республики Казахстан;
2) получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для исполнения должностных обязанностей;
3) на охрану труда, здоровья, безопасности и необходимые для высокопроизводительной работы условия труда;
4) на повышение квалификации для эффективного исполнения должностных обязанностей, на продвижение по работе с учетом квалификации и способностей, добросовестного исполнения трудовых обязанностей;
5) требовать проведения служебного расследования при наличии безосновательных обвинений в нарушении нормативных правовых актов, не обеспечении или неисполнении должностных обязанностей;
6) участвовать в пределах своих полномочий в рассмотрении вопросов и вносить по ним предложения. Принимать решения и требовать их исполнения от работников Товарищества в рамках своей компетенции;
5. Ответственность работника
25. Заместитель директора по строительству несет ответственность:
1) за неисполнение и ненадлежащее исполнение возложенных на него должностных обязанностей, превышение должностных полномочий, нарушение трудовой дисциплины, а также за несоблюдение установленных обязанностей в трудовом договоре , настоящей должностной инструкции.
2) за порчу или утрату имущества, переданного в пользование или подотчет, за нерациональное использование рабочего времени , нарушение правил внутреннего распорядка, установленных в Товариществе, за нарушение условий конфиденциальности, связанных с деятельностью Товарищества, нарушение техники безопасности, не соблюдение производственной санитарии, пожарной безопасности , правил охраны труда;
3) полную материальную ответственность в соответствии с заключенным договором о полной материальной ответственности, за принятые в подотчет материальные ценности: _____________________________________________________________________________________________
6. Взаимозаменяемость
26. Исполнение должностных обязанностей Заместитель директора по строительству на период его отсутствия возлагается на другого работника Товарищества в соответствии с издаваемым приказом Работодателя.
27. Перечень имущества, переданного в пользование Заместителю директора по строительству прилагается.
С должностной инструкцией ознакомлен: (____________________________ )
Дата __________________
(дата, подпись)
Добавлен на сайт:
Должностная инструкция заместителя руководителя по капитальному строительству в строительной организации [наименование организации, предприятия и т. п.]
Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.
1. Общие положения
1.1. Заместитель руководителя по капитальному строительству в строительной организации относится к категории руководителей.
1.2. Назначение на должность заместителя руководителя по капитальному строительству в строительной организации и освобождение от должности осуществляется [приказом (распоряжением) руководителя организации; по решению собственников организации].
1.3. На должность заместителя руководителя по капитальному строительству в строительной организации назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на руководящих должностях в области капитального строительства не менее 5 лет.
1.4. Заместитель руководителя по капитальному строительству в строительной организации должен знать:
Законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам капитального строительства;
Профиль, специализацию и особенности структуры строительной организации;
Перспективы технического, экономического развития организации;
Производственные мощности и кадровые ресурсы строительной организации;
Порядок разработки и утверждения планов капитального строительства;
Технологию производства и способы ведения строительных работ;
Организацию материально-технического обеспечения строительных работ;
Порядок финансирования капитальных вложений и привлечения инвесторов;
Технические регламенты, строительные нормы и правила;
Порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации;
Экономику, организацию производства строительных работ;
Научно-технические достижения в строительстве и передовой опыт в области капитального строительства;
Порядок разработки и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации в области капитального строительства;
Порядок заключения и исполнения гражданско-правовых договоров;
Порядок составления и согласования бизнес-планов
производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности организации;
Основы планирования, стратегическое и оперативное планирование;
Теорию менеджмента, основы производственного менеджмента, инновационный менеджмент, основы финансового менеджмента, менеджмент персонала;
Бухучет и налогообложение в строительстве;
Требования о защите окружающей среды;
Основы экономики, организации производства, труда и управления;
Стандарты делопроизводства (классификацию документов, порядок оформления, регистрации, прохождения, хранения и др.);
Порядок ведения учета и составления установленной отчетности;
Средства вычислительной техники, коммуникаций и связи;
Основы трудового законодательства;
Требования организации труда при проектировании строительных объектов;
Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;
- [вписать нужное].
1.5. Заместитель руководителя по капитальному строительству в строительной организации в своей деятельности руководствуется:
Уставом организации;
Настоящей должностной инструкцией;
- [иными документами].
1.6. Заместитель руководителя по капитальному строительству в строительной организации подотчетен [учредителям организации в лице общего собрания акционеров; иного органа; директору организации].
1.7. Во время отсутствия заместителя руководителя по капитальному строительству в строительной организации (командировка, отпуск, болезнь, пр.) его должностные обязанности исполняет работник, назначаемый в установленном порядке, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением.
1.8. [Вписать нужное].
2. Функции
Заместитель руководителя по капитальному строительству в строительной организации выполняет следующие функции:
2.1. Планирование и руководство деятельностью строительной организации в области капитального строительства.
2.2. Техническое обеспечение капитального строительства и производства строительных работ.
2.3. Контроль за соблюдением стандартов качества строительных работ.
3. Должностные обязанности
Заместитель руководителя по капитальному строительству в строительной организации исполняет следующие обязанности:
3.1. Руководит работами по капитальному строительству.
3.2. Определяет политику использования инвестиционных ресурсов, распределяет их концентрацию на пусковых объектах.
3.3. Принимает меры к сокращению объема незавершенного строительства.
3.4. Обеспечивает техническое перевооружение и реконструкцию строительных мощностей организации.
3.5. Возглавляет работу по улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ, совершенствованию организации производства строительных работ и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения.
3.6. Руководит разработкой перспективных и текущих планов капитального строительства, а также планов ввода в эксплуатацию основных производственных средств, площадей и мощностей.
3.7. Обеспечивает составление заявок на строительные материалы и оборудование для вновь вводимых объектов, титульных списков на строительство.
3.8. Обеспечивает выполнение работ, предусмотренных в титульных списках, сокращение сроков окупаемости капитальных вложений.
3.9. Участвует в составлении бизнес-планов в части технического перевооружения и повышения эффективности производства строительных работ, в определении необходимых финансовых средств, в том числе средств инвесторов, для строительства, проектирования и приобретения оборудования, а также источников финансирования капитальных вложений.
3.10. Принимает меры по своевременному заключению хозяйственных и финансовых договоров (на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, на приобретение материалов и оборудования и др.).
3.11. Контролирует выполнение проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами, не допускает применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям.
3.12. Обеспечивает выдачу всех необходимых для разработки проектно-сметной документации материалов по объектам строительства и реконструкции.
3.13. Согласовывает задания на проектирование и готовит их к утверждению.
3.14. Организует оформление банковских операций по заключенным договорам с заказчиками и подрядными организациями и обеспечивает представление в установленные сроки необходимой документации по строительству объектов.
3.15. Обеспечивает контроль:
За своевременностью выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств;
За соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов;
За своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству;
За соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды;
За сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ;
За их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда;
- [вписать нужное].
3.16. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.
3.17. Контролирует расходование средств, выделенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдение правил хранения и качество консервации неустановленного оборудования.
3.18. Проводит работу по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством.
3.19. Содействует внедрению рационализаторских предложений и усовершенствований, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, сокращению сроков окупаемости капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ).
3.20. Обеспечивает внедрение прогрессивных форм организации труда, целесообразное использование профессионально-квалифицированного
потенциала работников, занятых в подчиненных ему подразделениях.
3.21. Организует работу по ведению учета и составлению отчетности по капитальному строительству.
3.22. Координирует деятельность подчиненных ему подразделений.
3.23. [Иные обязанности].
4. Права
Заместитель руководителя по капитальному строительству в строительной организации имеет право:
4.1. Участвовать в обсуждении проектов решений руководителя организации по вопросам капитального строительства.
4.2. Распоряжаться вверенными ему имуществом и средствами с соблюдением требований, определенных законодательными и нормативными правовыми актами, Уставом организации.
4.3. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
4.4. Инициировать и проводить совещания по организационным и финансово-экономическим вопросам, связанным с капитальным строительством.
4.6. Проводить проверки качества и своевременности исполнения поручений.
4.7. Требовать прекращения (приостановления) работ (в случае нарушений, несоблюдения установленных требований и т.д.), соблюдения установленных норм, правил, инструкций; давать указания по исправлению недостатков и устранению нарушений.
4.8. Вносить на рассмотрение руководителя организации представления о приеме, перемещении и увольнении работников, о поощрении отличившихся работников и о применении дисциплинарных взысканий к работникам, нарушающим трудовую дисциплину.
4.9. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.
4.10. Требовать от руководителя организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
4.11. [Иные права].
5. Ответственность
5.1. Заместитель руководителя по капитальному строительству в строительной организации несет ответственность:
За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации;
За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, - в порядке, установленном действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации;
За причинение ущерба организации - в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации.- за [вписать нужное].
5.2. Заместитель руководителя по капитальному строительству в строительной организации несет персональную ответственность:
За результаты и эффективность производственной деятельности организации;
За последствия принятого им необоснованного решения, повлекшего за собой нарушение сохранности имущества, неправомерное его использование или иной ущерб организации.
5.3. [Вписать нужное].
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель структурного подразделения
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
Согласовано:
Начальник юридического отдела
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]